Manual de Utilização e Manutenção para a Ficha Técnica do Edifício

Manual de Uso e Manutenção

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Introdução
A Preparação do terreno
C Fundações
E Estruturas
F Fachadas, paredes, divisórias e proteções
L Esquadrias, vidros e proteções solares
H Arremates e trabalhos auxiliares
M Pisos urbanos
I Instalações
N Isolamentos e impermeabilizações
T Equipamento urbano
Q Coberturas
QA Planas
QT Inclinadas
QL Pontos de luz
QR Arremates
R Revestimentos e forros
S Sinalização e equipamento
U Urbanização interna do lote
Sugestões

Manual de Uso e Manutenção (para a Ficha Técnica da Habitação)



Q

COBERTURAS


O proprietário conservará em seu poder a documentação técnica relativa ao uso para que foram projetadas, devendo ser utilizada unicamente para este fim.


Em geral, não se deve armazenar materiais nem equipamentos de instalações sobre a cobertura. No caso de ser estritamente necessário, deve-se comprovar que o peso deste equipamento não ultrapasse a carga máxima que a cobertura pode suportar. Além disso, deve-se realizar uma proteção adequada da impermeabilização para que não possa ser danificada.


Quando na cobertura de um edifício se coloquem, posteriormente à sua execução, equipamentos de instalações que necessitem de manutenção periódica, deverão ser dispostas proteções adequadas nas suas proximidades para que durante as operações de manutenção não se danifiquem os elementos de impermeabilização da cobertura.


No caso do sistema de estanqueidade ficar danificado em consequência de circunstâncias não previstas, e se daí resultarem infiltrações, os estragos devem ser imediatamente reparados.